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菏泽市区第二条夜间公交Y2线路试运营, 你怎么看?
菏泽K2路市区线路 6:20--19:00 无人售票两元
去程:医专新校区 - 菏泽学院 - 北苑小学 - 汽配城 - 康庄路口 - 东关小学 - 夹斜路市场 - 三角花园 - 汽车站 - 啤酒厂 - 市交通局 - 公交公司 - 市电视台 - 天香公园 - 市*** - 和平小区 - 市土管局 - 联通大楼 - 中银 - 京九宾馆 - 东火车站 (21站)
回程:东火车站 - 京九宾馆 - 中银 - 联通大楼 - 市土管局 - 和平小区 - 市*** - 天香公园 - 市电视台 - 公交公司 - 市交通局 - 啤酒厂 - 汽车站 - 三角花园 - 夹斜路市场 - 东关小学 - 康庄路口 - 汽配城 - 北苑小学 - 菏泽学院 - 医专新校区 (21站)
菏泽出租车前景如何?
出租车前景会很好。因为菏泽在山东省委东西邦扶等政策的支持下,菏泽经济快速发展,现在菏泽有机场。菏***高铁站,有多条高速公路,已经形成了立体交通,又在建鲁西南新区和雄商高铁。随着社会经济的迅速发展,长住人口迅速增加。所以出租车前景广阔。
山东菏泽放开楼市限售,调控放松打响第一枪,这释放了什么信号?
第一时间读了菏泽取消限售的新闻,又看了几个号称大V的评论文章,两点感受:第一,网友评论大多抱着嗤之以鼻的态度,看不起菏泽的居多,嘲笑小小菏泽市竟然学人家限售,还有明显是菏泽人的网友,说什么竟然没发现菏泽也有限售政策!也怪,毕竟你没卖过房,当然不知道。第二,所谓的大V竟然不知道菏泽是三线城市,居然信誓旦旦大言不惭的说菏泽是“典型的四线城市”,好一幅狗眼看人低的嘴脸,你都没读完菏泽市关于取消限售楼的通知消息,文章是机器人写的吧?
下面我来详细地解说下菏泽市关于取消限售的通知消息。
此次所取消的限售政策是2017年出台的《菏泽市人民***办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》中,关于新购住房限制转让的措施,既,新购住房在取得产权证书至少满两年后才能上市交易。
也就是说,此次限售取消之后,居民手中的房子可以自由交易出售,哪怕昨天刚刚房产证到手,今天就可以出售。
看到这里多数人会说:这TM不是鼓励炒房吗?如果正读到这儿的你也这么想,我建议你耐着性子也要读完我这片呕心沥血的回答。
先说说这个限售政策,新房两年内不得上市交易,果然如此吗?非也,实际情况是,不足两年的房子也可以交易,只不过需要交纳的交易税远远高于证满两年的房子。
一方面,这在无形之中加重了买房者负担推高了二手房价;另一方面,抑制了房地产再交易市场供需平衡,造成供不应求的***象,从而推高了二手房和新房价格。
此次菏泽市***取消限售,是一项非常积极的政策,如通知中所说,自2016年以来菏泽市主城区及各区县房地产市场供需两旺,居民旺盛的购买力助推房价不断攀高。笔者了解到,菏泽市,特别是所辖区县的购房主力人群为农村进城人口,占到新售房产的70%左右。
一边是大量进城购房农民的旺盛需求,而另一边则是二手房限制出售,棚户区改造中回迁户房子绝大多数尚窝在手中。
笔者以为,仅仅取消限售还远远不够,应当再出台一个政策,规定棚户区改造回迁户的房产证必须在交房时办理完毕,否则对开发商和不动产权中心处以巨额罚款和行政处理。
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