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水泥预制板可用多少年？
现在在建房中，有用到预制板的建筑真的很少很少了。因为它的结实程度没现浇板结实，使用寿命30～50年，是早期建筑之中所用的楼板。
预制板在早些年很流行，小赵自己家的老房子都是放的预制板，老房子一直还在，没拆！那个时候没有做圈梁、构造柱，房子的后面有点裂缝，不大，就一条线，怕倒塌就没有住人了。但是预制板还是好好的，不坨不翘的。
预制板的施工简单，造价比较低，但是抗震和房子的整体性、连接性不强。现在基本上都被淘汰了，现在都是***用现浇结构，房子构造柱，圈梁，现浇板都是连成了一个整体，怎么也要比散块的预制板要强吧。
自建房现在都是钢筋混凝土浇筑的，预制板用的人家还是有，买回去做第一层隔潮的楼板用，悬空放置，有个特点，就是不上潮。但是是架在地梁之上的，都是一个整体连接的。
我是常德农村小赵，和大家一起分享农村里的那些事！
预制板的寿命大概是30-50年左右！
早年农村修房子就是用的预制板，我家2000年修房子的时候家里就是用的预制板，因为预制板无论从施工还是成本方面来说都是比较简单的，基本上就是用水泥和钢筋混合浇筑而成。
当时我家用的预制板都是师傅们三四个人挑到楼上去的，虽然预制板之间有一些小的间隙，但是也不影响施工，但是久而久之会出现一定的裂痕，这个裂痕主要还是因为预制板之间存在空隙所造成的。
但是现在建房子基本上很少用这个了，一般都是直接浇筑平层的，不仅牢固而且时间长了也不会像预制板一样表面的水泥会出现裂痕。
但是无论是预制板还是现浇的板楼，我觉得其寿命都差不多是四五十年左右的时间，在农村一些90年代用的预制板到现在也有***0年的时间了，依然还是非常牢固的，毕竟都是水泥制作的，只要不碰上什么地震或者当初建筑质量问题，50年我觉得是没问题的，反正我家当年的房子已经住了20年了，没什么大问题还是非常的牢固。
预制板的最大优势 1.减短建设工期；2.板本身质量比现场生产更好；3.节省钢材等等。但整体是预制、安装的，结构整体性更差，抗震能力就差。
预制、安装的结构特别适合用于非设防地区的多层、底层房屋，也可用于6度地区的一、二层住宅房屋。
楼主问及房屋寿命问题，凡是有资质的正规设计、有资质的正规施工、有资质的预制厂产品，他们都必须遵照国家的各种规范、标准、图集，在正常设计正常施工正常使用条件下，房屋的使用寿命都同样的≧50年。楼主放心，这是国家的规定。
我们一生不是在建房，就是在拆房的路上。不管是预制板还是全倒制，都是建一代拆一代，想靠一栋房子住几代人的现象是越来越小见。
说到预制板能用多少年，其实也没有一个准确的定义，基本是在30~50年之间，当然，也不排除有用得更久的情况出现。这使用时间的长短主要取决于混凝土的质量和预制板内钢筋的好坏。
混凝土差距。特别是八九十年代的农村，因当时各地到处都有水泥厂，有乡办水泥厂、县办水泥厂和其他各种水泥厂，因技术的不统一，就使得出厂的水泥时好时坏。曾记得我们乡那个水泥厂生产出来的水泥，在大部分情况下，人们连拿来倒制晒谷场都被农民说三道四，有时候碰上一批好的，却能用来倒制预制板或者大梁都可以。可见，如果混凝土标号足，那预制板使用50年还是可以的，如果混凝土标号差，可能不用二三十年就会成危房。
钢筋质量。预制板内的钢筋是很细的，我们将预制板内像铁丝一样细的钢筋叫冰拉丝。因在农村，这些预制板厂大都是私人企业，他们为了利润，这些冷拉丝的质量可也是相差很大，并且大都是从一些小型钢筋加工厂出来的，这也就造成预制板的质量大大降低。
还有就是其中所加入的钢筋数量也是有多有小，一些好的预制板可能加了两层冷拉丝，一些闹心的人可能是一层冷拉丝都有数量的差别。钢筋足的质量好的，那倒制出来的预制板其使用时间就肯定更长了。
预制板可用多少年？因为有这各种的缺憾和差别，所以在以前，我们那就有很多自己倒制预制板的，并会在其中加入更大的6个大的钢筋。说来还真是，很多自己倒制预制板的，他们的预制板既便至现在过了30多年，可其硬度还是硬如石头，颜色还是如前一样的泛青，这样的预制板想来再用几十年都不会有事。而一些质量差的预制板刚如粉石一样，轻轻一敲就碎了，其颜色也更泛白，这样的预制板其实30年都有点悬！
当然，现在建房还用预制板的现象已是很小了，但不算是全倒制还是预制，因都使用的水泥，而水泥的寿命基本只有50~70年，所以，不管是全混凝土倒制建筑还是预制板都超脱不出水泥的寿命！
水泥预制板的使用年限
水泥预制板，又称预应力砼空心板。在建筑上称为预制构件。
1.设计要求:根据国标“砼结构耐久性设计标准”G/BT50476-2019，因使用环境要求，预应力砼构件的砼強度不应低于C40，预应力钢筋直径不得小于Φ5mm，冷加工钢筋不应作为预应力钢筋使用，主要是作为主筋使用对锈蚀比较敏感。“砼结构设计规范”规定:刻痕钢丝由于锚固性能差，淘汰不用。也禁用了冷加工预应力筋，以及小于Φ5的钢丝作为预应力筋。汶川地震后，又要求预应力构件要配一定量的普通钢筋，防止脆性断裂。
实际在2000年以前相当长时期的结构设计中，房屋使用的中小型预应力空心板构件，出于节约考虑，大量***用刻痕钢筋，冷拉钢筋，Φ4mm的钢筋作预应力钢丝。砼的強度也多是C30，实际实测也许还达不到300号（老标准）。每平方米板配筋2公斤左右，标准很低。
2.设计年限规定:预制构件，原来没有使用年限要求，2001年“建筑结构统一设计标准”开始有合理设计使用年限要求，对预制构件，如果容易更换，可以设计25年使用期;但作为房屋永久构件，要求与房屋同样合理使用50年限。
3.预应力空心板的使用年限，从设计，施工，如何维保使用，三方面缺一不可。
（1）.如果环境比较干燥，使用荷载不超过设计值。面层做了3cm以上厚细石砼或砂浆粉刷，板底也用砂浆抹灰，对钢筋锈蚀保护好。也是能有所弥补的。
（2）.还要看承重结构用的是砖混，砼结构？与主体结构连接如何？用在低层住宅还是多层砖混结构？
（3）.从抗震性能来说，预应力空心板，砖混，多层住宅结构性能较差。我国2001年开始基本淘汰改现浇板。日本多震，基本用木结构，钢筋混凝土，钢结构。
使用年限说到底，说得透彻，主要还是对抗震性能要求，在多震，震级较高地区，预应力空心板多层砖混结构，应早作***逐步拆除重建。
4.上海市“房屋安全使用管理办法”规定:设计文件没有规定合理使用年限的，使用满三十年就要进行结构性能检测。检测基本安全、使用以后每五年再检测一次。
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