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深圳建材十大批发市场?
答:深圳建材十大批发市场分别是
1.乐安居
2.国安居
4.香江家居欧洲城店
5.好百年家居
6.富邦红树湾国际家具建材中心
7.华美居宝体店
8.万众城家居广场
9.百安居
广东今年还有回南天吗?
今年还有没有回南天?回答:没有!!!
有句话是这么说的:广东的冬天爱上了夏天,为了能在一起,他们合伙干掉了春天和秋天,过上了幸福的生活,还生了一个宝宝,叫回南天
从中,关于回南天是怎么产生的,你应该可以听出一点端倪,就是一冷一暖,在一起了。
回南天是天气返潮现象,一般出现在春季的二三月份,主要是因为冷空气走后,暖湿气流迅速反攻,致使气温回升,空气湿度加大,一些冰冷的物体表面遇到暖湿气流后,容易产生水珠。“回南天”发生时人体的直观感觉就是室内物体冰冷,室外空气暖湿。
现在已经是三月底了,当冷空气爬山涉水到达广东时,其强度已经减弱很多,不足以将室内墙体、地板降温到引进回南天的程度。
现在农村自建房的工价如何算?
现在农村自建房的工价如何算?
农村建房的工价只要分两种:包工、点工!
包工也就是按房屋面积乘你们当地工价。这里要注意的是不同造型设计包工价格也是不同的,一般来说越普通越便宜,越复杂那就越贵。这有点像流水线生产和私人定制一样。(在小晓这里一般包工有两种情况:1、普通造型,还是像以前那样用预制板这种包工一般在130元一平米,包括内外墙抹灰;2、现浇结构,这种一般价格在240到260一平米,也是包括内外墙抹灰)
点工是按天结算,也就是一天多少钱。在小晓这里现在大工的工资在220一天,小工也要190到200一天。这种方式一般适合做那种几天能完成的事情,像建房主体工程建议包工,点工是不划算的。
包工是包给一个工头,吃住等事情都不用主家管,像烟、酒、饭等都是包工头的,主家只要按时把建筑材料给买回来,监管一下工程进度及质量就可。而点工主家是需要至少包一餐中午饭,而且每天必须要一包烟,还要自己给每个工人结算工时、工资,包工你只需要在每个阶段给包工头结算。
现在农村建房动不动也是需要大好几十万,各位你们那工价目前是多少?房子建好花了多少钱?
我来谈谈自己的看法。
目前在我们这里(云南西部)一般工价都是两种:
第一种就是所谓的人情工,所谓人情工意思就是不出现金给对方,纯属帮忙,但是你得管吃。目前这样的工价已经越来越少了。
第二种就是建房所谓的办公不包料的方式。这样在建房前签订和同事统一按照你所建房的难易程度来决定,目前我们这是360到430一平米范围之间。折合下来基本是一般小工100到200一天,工头师傅级别的200到360一天。
现在农村自建房的工价如何算?这个问题我比较感兴趣,因为就在今年,我对农村自建房的各种承包方式做过详细的对比,所以对这个问题还是比较了解的,下面我就我们湖南老家的几种情况,来跟大家聊聊怎么样计算比较合算。
第一种,从±0开始到最后完工,我们叫做拖着扫把进屋。
这种承包法比较复杂,因为几乎包括了所有的属于泥水的工程内容,为了防止日后有增加项目,双方还得把每一个项目内容都写入合同里面,以防日后发生争执。
这种承包方式对农村建房的人来说,是最简单省事的,但是花费也是最大的,比其他的两种承包方式要多20%左右的费用,所以一般人也不会***取这种承包法。
第二种,分项承包法,就是把所有项目分开,单独承包,单独计价。
在我们这里,有先承包主体的承包方法,主体做好以后,主人家再根据情况选择后期装修的承包方式,主体包括砌墙、装模、扎铁、混凝土浇筑这几项内容,价钱在120~140元/平方。
这种承包法算比较折中的一种方法,对双方来说都比较容易接受,因为不管什么价位,也不管哪一方吃亏还是占便宜,后期承包都还可以稍做调整。
第三种,也就是我们用的最多的一种,那就是计时日工,做一天算一天工资。
这是对于建房的人来说最合算的一种方法,今年我把日工方式跟第二种做了对比,每日计时的因为要包伙食嘛,把伙食费算完之后,做计时的差不多每天做饭的人还能赚到两百块钱工资。
一栋自建房三层楼计算下来,做计时的可以比第二种节约5000~6000块钱,这是我通过实际对比得出来的数据,有一定的参考价值。
农村自建房的工价每个地方都不一样,在当地农村主要有两种计算方式。当地农村自建房一般都是本地的泥水匠承包建设,在当地农村很少请建筑公司施工。
1、按平方按面积计算。
现在当地农村自建房绝大多数是按平方按面积计算工价。每年的工价也不一样,几乎是年年上涨。我家的自建房是2015年兴建的,自建房的主体建设是按55元/平方米计算。占地面积110平方米,三层楼就是330平方米,总共18150元。楼板浇筑是另外收费,一层1800元,三层5400元。总共的工价是23550元。当地农村自建房的工价是包工不包料,水泥、红砖、沙石、钢筋等建筑材料都是房东自己购买。这些建筑材料花费了9万多元,自建房主体建造的工价和建筑材料费用总共11万元(2015年的价格)。因为工价上涨和建筑材料价格上涨,现在当地农村主体建造的费用在18万元左右。室内装修费用价格相差很大,但都是按面积计算工价。农村自建房室内装修的工价根据瓷砖的大小,安装难易程度,价格也不一样。2015年室内装修,花费了20万元,工价在10万元左右。现在普遍在30万元左右,工价15万元左右,装修豪华需要几十万,工价在20~30万元。
2、按天数计算工钱。
在1990~2010年,大都***用按天计算工钱。按天计算工钱,在当地农村也叫“点工”,这样的计价方式对于房东来说比较省钱。在2010年左右,大工是200元/天,小工是80元/天。现在只有极少数的农村自建房***取这种计算工价,一般都是非常要好的朋友或者是泥水匠(大工)互相帮忙才会***取这种计价方式。现在的按天计算的工价是大工260~350元/天,小工是100~130元/天。
3、农村自建房要包吃,有些是包吃包住。
无论是按平方按面积计算工价还是按“点工”计算工钱,在现在都必须包中饭。而且必须是9个菜,在当地农村一般是用来招待亲朋好友或办酒席时才会有9个菜。农村自建房从原来的不包吃住,转变为必须有9个菜招待。有些路途比较远的,要包吃包住,一日三餐,还需要房东提供免费住宿。路途较近的一般只提供中饭,不提供住宿。农村自建房施工时间一般是早上7:00~18:00(夏天),中午休息2小时。冬天一般是7:30~17:30,中午休息1小时。
结语:各地农村自建房的工价不一样,这是当地农村自建房的工价,仅供参考。
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