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新疆昆玉市怎么样？
没想到在头条也能看到昆玉市的问答。
昆玉市前身是新疆生产建设兵团农十四师224团，2016年挂牌成立的。
我在这里生活了6年，刚来的时候吧，街上还没有老家的村大，现在主城区应该有我们县城大了吧，不过人口真的不多，街上都是熙熙攘攘的。
这里主要生产红枣，也是全国最大最好的红枣生产基地。
楼主也没有说想知道昆玉的哪方面，如果你的问题还没有解决，就来找我吧。
论：为什么那么多城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨？
受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
相信房价涨那些人就是自我安慰，因为，他把所有的金钱都投资了房产。
内心承受不了房价下跌带来的损失，所以他们急于宣传房价是上涨的，不愿意听到下跌的消息。
在一个也有房地产商一直看着房价上升的口号才好挣钱，房产中介也是一样的，就为了在房地产上面多捞点钱，昧着良心说房价一直是上涨的。
房价问题实在太复杂，真不是三言两语能说得清楚的。
我觉得最主要还是看国家政策。
我们都知道，房价中的大头是***所得和房企所得。
要降房价，首先***要大幅降低土地费用，降各项税费，这个由***决定的。
要降房企所得，必须加强竞争，优胜劣汰，让央企国企占主导地位，这个正在进行中。
过去土地便宜，房企都是暴利，房地产行业的利好都被少数人拿走了；现在土地费用高昂，房企利得降低，但还是相对暴利，所以央企国企还会进一步挤压利润空间。
现在一线城市房子需求貌似特别旺盛，但是这个需求不健康，大多是炒作或投资导致的畸形需求。
中央现在的政策就是“房住不炒”，不以居住为目的需求都可认定为***需求。
房产税的出台也是针对炒房或投资的。通过高额房产税挤出***需求，还房地产市场本来的面目。
“房住不炒”，“房产税”都是属于***政策调控的范围。
商品经济时代什么都有可能涨、跌，房价虽然相对稳定，毕竟也是商品，经过疫情这么一折腾之后，人们对商品和经济储备有了新的认识，尤其是应对临时发生的生活变化，人们发现经济储备越发重要，即使不如房屋保值能力强，但购买商品的方便成都还得是金钱。
国家统计结果显示头一个季度市民存款大幅度上升，这里虽然有出不去屋花不了钱的原因在里面，但存款意思普遍提高，应对突然发生事情的心理有很明显显示，钱的流向分流，买房的少了，房价自然就下来一些，这很正常。如果经济回暖，复工复产良好，国内购买力还是非常强的，这要看是否扩大内需政策继续出台，购买国货的导向如何。
其实，我认为房价涨跌是有时期性的。
长期来看，房屋的价值是呈现下跌状态的，但是价格是必须要上涨的，理由如下：
一是虽说“房子是用来住的，不是用来炒的”将是我们未来住房政策的根本出发点和落脚点。但房子就像其他商品一样，在具备实在的使用功能的同时，具备商品性。都说是房子价格上涨厉害，但是看看方便面、榨菜、大米、白面，多年看来那样不是呈现上涨态势？
二是房子功能和质量的完善与升级，使其本身的价值（商品中凝聚的不变劳动成本）是在上升的。看看我们以前的砖混楼到后来的框架楼再到装备式，房屋本身的抗震系数在逐步提升，同时房屋内外的配套也是越来越先进和人性化，想想以前我们的下水道铸铁管，看看我们没有保温层的筒子楼，再看看现在高档电梯配套、完善的高层水配套、集中***暖供给、外墙保温与干挂石材、塑钢与真空玻璃、小区绿化与中水回用、智能车位与物管，甚至还有中央空调与新风系统及智能生活配套，5G信号覆盖等等，可以说住房的进步在逐步满足人民群众日益增长的需求，逐步提升人民幸福感。
三是住房现行价格与销售模式下，银行***成为了现在许多中人的必备行囊，房屋的自然价格调整或增长（价格方面不是价值体系）如不能满足***利率的增长冲抵，对社会整体金融稳定是不利的，也是对持续发展不利的。住房的建筑领域研究和技术增长也需要行业的稳定性，人们在追求“衣食住行”的保障下也是希望幸福度不断提升的，如果房屋的商品性失去，那么未来的幸福度在何方？
四是我们社会货币体系的构成和现有财税体系的构成，都需要住房在满足居住的前提下履行更好的商品属性。
综上而言，我认为房价一直涨，仅指价格来讲，是有益的。
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